Credion Zuid Hollandse Eilanden realiseert ambities ondernemer

Foto: Ruud Gevers (Credion) en Joris van Splunter.

Industrieterrein Korteweg te Stellendam is vanaf de zomer een nieuwe Self Storage rijker, een initiatief van Joris van Splunter. Een ondernemer die actief is in de recruitmentbranche. De Storage Store BV richt zich op de verhuur van flexibele ruimten voor opslag van privégoederen of bedrijfsvoorraad. In totaal gaat het om 277 opslagunits voor de flexibele en kortetermijnverhuur. Vanwege de unieke ligging op de doorvoerroute naar Zeeland biedt het veel kansen voor de opslag van materialen van buiten- en watersporters, eigenaren van stacaravans, vakantiewoningen en overige kampeerders. Naar verwachting wordt de loods medio april 2023 opgeleverd. Geïnteresseerden kunnen op korte termijn via de website al een ruimte boeken en de bouw volgen.  (75% van de klanten zullen inwoners en bedrijven uit het verzorgingsgebied zijn, ongeveer 15km rondom Stellendam)

Groeiende markt

‘Het is een gedurfde en moedige stap voor Joris.’, zegt Ruud Gevers, financieringsspecialist en directeur Credion Zuid-Hollandse Eilanden. Via de Rabobank kwam Ruud met de ondernemer in contact. ‘Ik stond meteen positief tegenover Joris zijn plannen. Hij durft de geijkte paden te verlaten en nieuwe ideeën toe te laten. Hij kijkt verder dan de recruitmentbranche. Joris is sinds 2001 ondernemer in arbeidsbemiddeling. Een aantal jaren geleden kwam Joris in contact met een bestuurslid van Nederlandse Vereniging van Self Storage Eigenaren. En zo ontstond het idee om een eigen Self Storage vestiging in Stellendam te ontwikkelen. Een groeiende markt met veel potentie in deze regio, zo bleek uit onderzoek.’

Creatieve partner

‘Het plan werd steeds concreter,’ zegt Joris. ‘Uiteindelijk heb ik in 2021 een stuk grond aangekocht en is het balletje gaan rollen. Er moest nog veel gebeuren. Ik ben met Ruud in gesprek gegaan. Hij stelde kritische vragen en heeft mijn verhaal van A tot Z aangehoord.
Mijn plannen werden uitgewerkt tot een financieringsmemorandum, die we uiteindelijk bij de drie grootbanken en een non-bancaire instelling hebben ingediend.’ ‘Credion kijkt verder dan alleen de financieringsaanvraag en of het haalbaar is,’ vult Ruud aan. ‘Daarbij wordt nauw samengewerkt met de accountant van de klant. De Rabobank (huisbankier) vond het een goed initiatief en wilde het graag oppakken. Ze hebben zich als een creatieve partner opgesteld. Na een gedegen afweging en aanvullende gesprekken, bleek deze bank de meest passende financieringsoplossing te hebben. Zo passend dat ze de lening verstrekten en Joris kon gaan bouwen.’ 

Taal van de bank en ondernemer

‘Opvallend waren de verschillende visies die de financiers hadden,’ zegt Joris. ‘Door de een werd ik als starter aangemerkt, terwijl ik een gevestigde ondernemer ben. De ander zag mij als een ondernemer die zijn sporen al had verdiend en die een nieuwe branche ingaat.’ 

‘Ik had aan Ruud een goede business-sparringpartner,’ vervolgt Joris. ‘Hij spreekt de taal van de bank en ondernemer en weet hoe de hazen lopen. Hij komt uit die wereld en heeft contact met de juiste mensen en op het juiste niveau. Zijn kracht zit hem in de senioriteit van de materie en zijn grote betrokkenheid. Daarnaast is Ruud transparant, recht door zee en heel pragmatisch in zijn aanpak. Dat zijn eigenschappen die mij erg aanspreken. Ruud is enorm gedreven in het bereiken van het beste resultaat!’

Investeringsplannen?

Heeft u ook investeringsplannen en wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op met Credion Zuid-Hollandse Eilanden